Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2011, sygn. IBPBI/2/423-1335/10/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1335/10/AP
Moment poniesienia kosztów związanych z realizacją projektu deweloperskiego
Moment poniesienia kosztów związanych z realizacją projektu deweloperskiego
Moment poniesienia kosztów związanych z realizacją projektu deweloperskiego
Czy przychód ze sprzedaży przedmiotowych mieszkań podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?
Po jakiej dacie może sprzedać mieszkania będące przedmiotem wynajmu bez konieczności doliczania do dochodu uprzednio odliczonych kwot, o których mowa wart. 26 ust.1 punkt 10-12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 2000 roku?
Czy wobec przedstawionych faktów, stanowisko Spółki w zakresie nie opodatkowywania podatkiem dochodowym od osób prawnych: 1. dochodów z tytułu naliczonych odsetek za zwłokę od nieterminowych wpłat opłat za używanie lokali, w tym czynszów najmu, 2. dochodów z tytułu uzyskanych odsetek bankowych: -od środków pochodzących z opłat za używanie lokali, w tym czynszów najmu znajdujących się na rachunku bieżącym
1. Czy poniesione opłaty na przyłącza energetyczne i gazowe są kosztem uzyskania przychodów (kosztem pośrednim) w momencie poniesienia czy stanowią koszt bezpośredni powiązany z konkretnym przychodem, tj. w momencie uzyskiwania przychodu ze sprzedaży lokali mieszkalnych? 2. Czy wydatki dotyczące przygotowania oferty i reklamy dotyczące wybudowania i sprzedaży lokali na konkretnym budynku lub osiedlu
W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych wydatków w zakresie realizacji projektu budownictwa mieszkaniowego.
W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ponoszonych wydatków w zakresie realizacji projektu budownictwa mieszkaniowego.
Czy w przypadku odsetek od kredytu celowego zaciągniętego na finansowanie Projektu moment potraktowania tych wydatków jako koszty uzyskania przychodów dla celów podatku dochodowego od osób prawnych powinien zostać odroczony przez Spółkę do chwili, w której zrealizują się przychody ze sprzedaży Projektu? (pytanie oznaczone we wniosku Nr 2)
Czy w przypadku kosztów tj. podatku od nieruchomości dotyczącego gruntu, na którym realizowany jest Projekt, momentem potraktowania tych wydatków jako koszty uzyskania przychodów dla celów podatku dochodowego od osób prawnych powinien zostać odroczony przez Spółkę do chwili, w której zrealizują się przychody ze sprzedaży Projektu?
Czy w przypadku odsetek od kredytu celowego zaciągniętego na finansowanie Projektu moment potraktowania tych wydatków jako koszty uzyskania przychodów dla celów podatku dochodowego od osób prawnych powinien zostać odroczony przez Spółkę do chwili, w której zrealizują się przychody ze sprzedaży Projektu? (pytanie oznaczone we wniosku Nr 2)
Czy koszty finansowania procesu deweloperskiego pochodzącego ze źródeł zewnętrznych (w tym koszty odsetek, różnic kursowych, prowizji bankowych, wycen na rzecz banków itp.), ponoszone przez Spółkę będą stanowiły w przypadku Spółki koszty bezpośrednio związane z przychodami, o których mowa w art. 15 ust. 4, 4b i 4c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy koszty nabycia nieruchomości, koszty przygotowania terenu nieruchomości pod inwestycję, koszty prac architektonicznych i budowlanych, koszty nadzoru inwestorskiego, koszty usług świadczonych na podstawie umowy o zarządzanie, w tym usług wsparcia w poszukiwaniu oraz nabywaniu nieruchomości, usług zarządzania inwestycją, usług nadzoru nad stroną administracyjną i prawną projektu, nadzoru nad przygotowaniem
Czy koszty nabycia nieruchomości, koszty przygotowania terenu nieruchomości pod inwestycję, koszty prac architektonicznych i budowlanych, koszty nadzoru inwestorskiego, koszty usług świadczonych na podstawie umowy o zarządzanie, w tym usług wsparcia w poszukiwaniu oraz nabywaniu nieruchomości, usług zarządzania inwestycją, usług nadzoru nad stroną administracyjną i prawną projektu, nadzoru nad przygotowaniem
Czy koszty finansowania procesu deweloperskiego pochodzącego ze źródeł zewnętrznych (w tym koszty odsetek, różnic kursowych, prowizji bankowych, wycen na rzecz banków itp.), ponoszone przez Spółkę będą stanowiły w przypadku Spółki koszty bezpośrednio związane z przychodami, o których mowa w art. 15 ust. 4, 4b i 4c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją
Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją
Interpretacja dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.
Czy wydatki związane z podatkiem od nieruchomości oraz opłatą za wieczyste użytkowanie dotyczące realizowanych jak i przyszłych inwestycji Spółka powinna zaliczyć do kosztów innych niż bezpośrednio związanych z przychodami, zgodnie z art. 15 ust. 4d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Należy stwierdzić, że jeżeli zorganizowana część przedsiębiorstwa wnoszona do Spółki w zamian za jej udziały będzie stanowiła, zgodnie z ustawą Kodeks cywilny oddział spółki kapitałowej, wówczas powyższa czynność nie będzie podlegała opodatkowaniu na podstawie art. 2 pkt 6 lit. c) tiret pierwsze ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji podwyższenie kapitału zakładowego Spółki będzie
W przedstawionym stanie faktycznym, odsetki i prowizje od kredytów zaciągniętych przez Wnioskodawcę na sfinansowanie budowy osiedla mieszkaniowego oraz budynku wielorodzinnego zarówno płacone w okresie realizacji tych budów, jak i po ich zakończeniu stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodów, potrącalne na zasadach wskazanych w art. 15 ust. 4d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
skutki podatkowe związane ze zbyciem udziałów Spółce z o. o. z siedzibą w Polsce poprzez sprzedaż lub wniesienie aportem do Spółki z o. o. na terytorium Cypru
1. Czy opłata roczna za wieczyste użytkowanie gruntów, podatek od nieruchomości, koszty ubezpieczenia ponoszone w trakcie realizacji budowy, tj. od dnia zakupu gruntów do dnia potencjalnych przychodów ze sprzedaży lokali mieszkalnych, stanowią koszty uzyskania przychodów w momencie poniesienia, czy też podwyższają wartość obiektów, które są na tym gruncie budowane? 2. Czy opłata roczna za wieczyste
moment uznania za koszt podatkowy zapłaconych odsetek od kredytu uznaje się