Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2011, sygn. IPPB1/415-597/11-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-597/11-2/IF
Obowiązek podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości.
Obowiązek podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości.
Jeżeli zostaną spełnione powyższe warunki Wnioskodawcy przysługuje prawo do zwolnienia przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jednorodzinnego nabytego w darowiźnie w 2008 r. w trybie art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy (tzw. ulga meldunkowa). Natomiast dochód uzyskany ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu podlega opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, zgodnie
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie przysługiwało Wnioskodawcy wyłącznie do wysokości przychodu uzyskanego ze sprzedaży budynku mieszkalnego. Natomiast dochód ze sprzedaży gruntu związanego ze zbytym budynkiem mieszkalnym podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, zgodnie z zasadami przedstawionymi w art.
Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na dom będzie korzystał ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, natomiast dochód w części przypadającej na grunt będzie podlegał opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży domu w części odnoszącej się do sposobu udokumentowania wydatku związanego z budową przedmiotowego domu oraz w części dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków związanych z kredytem.
1. Jaką stawkę podatku od towarów i usług powinno się zastosować przy sprzedaży wybudowanych domów wraz z działką gruntu? 2. Czy możliwe jest odrębne opodatkowanie sprzedaży budynku i działki z uwagi na to, że działka gruntu została zakupiona ponad 20 lat temu i nie podlegała wtedy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Zastosowanie obniżonej stawki podatku dla dostawy budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Dostawa domu jednorodzinnego. Stawka podatku VAT.
Od dnia 01.01.2008r. preferencyjną stawką podatku w wysokości 7% objęta jest jedynie sprzedaż budynków mieszkalnych jednorodzinnych, natomiast sprzedaż obiektów budowlanych infrastruktury towarzyszącej związanej z tymi budynkami, a także sprzedaż garażu wolnostojącego podlega opodatkowaniu stawką podstawową w wysokości 22%.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w 2003 r.
Czy opłata z tytułu eksploatacji i utrzymania garaży z prawem odrębnej własności, winna być opodatkowana stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22% VAT?
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa w ostatecznym rozliczeniu zadania inwestycyjnego do umowy o budowę lokalu mieszkalnego i garażu w celu ustanowienia prawa odrębnej własności, prawidłowo ustaliła koszt budowy 1m2 powierzchni użytkowej ze stawką podatku od towarów i usług 7% dla lokalu mieszkalnego i 22% dla garażu?
możliwość dokonywania odliczenia odsetek od kredytu w ramach ulgi odsetkowej
zwolnienie z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowej
Czy w opisanej sytuacji Wnioskodawca jest uprawniony do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych?
Czy zamiana działki budowlanej na druga działkę budowlaną, na której prowadzona jest budowa domu jednorodzinnego na własne cele jest wystarczającą przesłanką do zwolnienia z obowiązku zapłacenia zryczałtowanego podatku dochodowego w wysokości 10%?
Czy w rezultacie wniesienia przez Wnioskodawcę do spółki komandytowej gruntu (dalej nieruchomość), spółka komandytowa wykaże w swoich księgach powyższą nieruchomość dla celów podatkowych według wartości z dnia wniesienia wkładu, nie wyższej jednak od ich wartości rynkowej, a wartość tej nieruchomości według wartości z dnia wniesienia wkładu, jednak nie wyższej od ich wartości rynkowej w momencie sprzedaży
Czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo stosując jednolitą stawkę 7 % VAT dla całego przedmiotu sprzedaży tj. sprzedaży mieszkania z garażem znajdującym się w bryle budynku jednorodzinnego dwulokalowego?
Sprzedaż części majątku prywatnego (czynność dokonana okazjonalnie) nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy Spółka prawidłowo zastosowała obniżoną stawkę podatku od towarów i usług dla wykonania infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu w wysokości 7%?
Czy Wnioskodawca może stosować 7% stawkę VAT - jak dla budownictwa jednorodzinnego (PKOB 11)? Czy Wnioskodawca jest zobowiązany wyodrębnić powierzchnię garażową i sprzedawać ją w wysokości 22%?