Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu kosztem
Jak ustalić przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości? Kiedy urząd skarbowy zaakceptuje obniżenie ceny? Jakie są zasady opodatkowania sprzedaży majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej?
Nieruchomość należąca do małżeństwa na zasadzie współwłasności, gdy tylko jeden z małżonków jest przedsiębiorcą, nie może być obciążona podwyższoną stawką podatku od nieruchomości - tak orzekł NSA (sygn. akt III SA2850/02).
Prowadzę działalność gospodarczą i biorę w banku kredyt w wysokości 120 000 zł, który będzie zabezpieczony nieruchomością oraz samochodem. Bank poinformował mnie, że będę musiał ustanowić dwie hipoteki i od obu zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Dlaczego nie wystarczy jedna? W jakim terminie należy zapłacić ten podatek?
Opodatkowanie VAT usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne i na cele niemieszkalne przysparzało zawsze problemów wynikających z kwalifikowania tych usług do nowych klasyfikacji statystycznych (z KU do KWiU lub z KWiU do PKWiU). Przedstawiamy krótki opis takiej sytuacji.
Jak obliczyć 5-letni termin, warunkujący opodatkowanie zbycia nieruchomości, przy sprzedaży gruntu z wybudowanym później budynkiem, przy wybudowaniu budynku przed nabyciem własności gruntu bądź przy zniesieniu współwłasności?
Jakie są skutki podatkowe zawarcia umowy użyczenia nieruchomości? Dlaczego taka umowa może być niekorzystna zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego?
Zwolnienie z podatku od nieruchomości, które dotyczy nieruchomości zajętych na prowadzenie zakładu pracy chronionej, ma charakter mieszany - podmiotowo-przedmiotowy. Nie wystarczy tu samo posiadanie statusu zakładu pracy chronionej, gdyż działanie zwolnienia jest uzależnione od spełnienia jeszcze innych warunków, a ponadto nie dotyczy wszystkich nieruchomości będących w posiadaniu zakładu. Zagadnienie
Jesteśmy spółką z o.o. Ostatnio dokonaliśmy wyceny jednej z naszych nieruchomości, która będzie zastawem pod zaciągniętą pożyczkę konieczną do sfinalizowania inwestycji. Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udzielenie odpowiedzi: w jakich przypadkach wydatki poniesione na wycenę majątku można uznać za koszt uzyskania przychodu i czy postąpiliśmy słusznie kwalifikując wspomniane wydatki do kosztów podatkowych
Użyczyłem znajomym na czas wyjazdu za granicę swój dom z działką. Nie otrzymuję z tego tytułu żadnego wynagrodzenia. Znajomi ponoszą tylko koszty eksploatacyjne w postaci: wody, gazu, prądu, telefonu itp. Czy to prawda, że nawet w przypadku gdy nie pobieram czynszu za udostępnioną nieodpłatnie nieruchomość, ciążą na mnie jakieś obowiązki podatkowe?
Interesuje mnie opodatkowanie dochodów osiąganych przez osoby zagraniczne (jestem taką osobą, mam siedzibę w Belgii) niemające w Polsce siedziby i zarządu z tytułu zawarcia umowy sprzedaży budynku użytkowego, znajdującego się w Warszawie. Nabywcą nieruchomości jest spółka polska. Czy miejsce zawarcia umowy ma wpływ na opodatkowanie dochodów?
Spółka z o.o. będąca najemcą nieruchomości poczyniła nakłady na ulepszenie tej nieruchomości. Po ustaniu umowy najmu wynajmujący zapłacił spółce za poczynione nakłady. Czy kwota tej zapłaty stanowi dla spółki przychód, a jeżeli tak, to czy kwota wydatków poniesiona na te nakłady pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne jest kosztem uzyskania tego przychodu?
Zamierzam zbyć nieruchomość niemieszkalną, wykorzystywaną przeze mnie w działalności gospodarczej. Jakie będą skutki takiej sprzedaży i czy zależą one od wybranej formy opodatkowania?
Jak skonstruować umowę leasingu, gdy jej przedmiotem ma być grunt wraz z wybudowanym na nim budynkiem? Jak ustalić przychód finansującego i koszty korzystającego po upływie podstawowego okresu umowy leasingu?
Jak ustalić przychód użyczającego nieruchomość do używania w całości lub części? Czy podmiot biorący do nieodpłatnego używania nieruchomość osiąga przychód? W jakich sytuacjach u podatnika udostępniającego nieodpłatnie nieruchomość przychód nie powstaje?
Czy można zapłacić niższą składkę, gdy wartość ubezpieczanego mienia zmniejszy się w okresie ubezpieczenia? Jakie korzyści może odnieść ubezpieczający, znający podstawowe zapisy odnoszące się do ubezpieczeń?
Niniejsze opracowanie jest skierowane do osób, które zamierzają przystąpić do budowy domu jednorodzinnego, ewentualnie warsztatu czy innej inwestycji budowlanej przeznaczonej na działalność gospodarczą. Skorzystać z publikacji mogą również osoby, które rozpoczęły już inwestycję i napotkały na swej drodze przeszkody utrudniające jej kontynuację, na przykład na skutek wydania decyzji administracyjnej