Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Po 707/23

Dnia 5 kwietnia 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie: Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 kwietnia 2024 roku sprawy ze skargi B. K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 4 października 2023 r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem niniejszej sprawy jest skarga B. K. (zwanego dalej "inwestorem" lub "skarżącym") na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (zwanego dalej "WINB" lub "organem II instancji") z dnia 4 października 2023 r., nr [...]. W decyzji tej utrzymano w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. (zwanego dalej "PINB" lub "organem I instancji") z dnia 21 sierpnia 2023 r., nr [...], w przedmiocie nakazania skarżącemu rozbiórkę kotłowni dobudowanej do budynku mieszkalnego bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę, położonej w Z. przy ul. [...] na działce ew. nr [...]. Zaskarżona decyzja zapadła w oparciu o poniżej przedstawiony stan faktyczny i prawny.

W związku z konfliktem sąsiedzkim, jaki istnieje między inwestorem a R. P., został zgłoszony problem komina, z którego wydobywają się spaliny. Spaliny rozprzestrzeniają się wszędzie, jednakże R. P. i jego rodzina są najbardziej narażeni na oddziaływanie dymu. Pismem z dnia 6 września 2021 r. PINB wezwał inwestora do przedłożenia dokumentów budowy komina. W odpowiedzi na wezwanie inwestor stwierdził, że całą nieruchomość kupił od poprzednich właścicieli, ale nie ma dokumentacji budowlanej. Komin przynależy do kotłowni, a była ona użytkowana w latach 1960-1995.

Inwestor, wezwany do przedłożenia protokołu przeglądu kominiarskiego, przedłożył taki dokument datowany na dzień 6 października 2021 r. Z treści protokołu wynika, że kotła nie wolno używać do czasu usunięcia usterki.