Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.363.2020.2.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.363.2020.2.AKR

Opodatkowanie sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2020 r. (data wpływu 3 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 13 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 1. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniu 13 listopada 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i niebędąca czynnym podatnikiem VAT, nabył wspólnie z małżonką umową darowizny z dnia 11 marca 2009 r. od rodziców gospodarstwo rolne, w tym niezabudowaną działkę rolną nr 1 o powierzchni 0,4590 ha, położoną w miejscowości (). Małżonkowie () są właścicielami gospodarstwa rolnego na zasadach wspólności ustawowej majątkowej i małżeńskiej.

Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym i prowadzi gospodarstwo rolne. Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę nr 1 o powierzchni 0,4590 ha, położoną w miejscowości (), nieobjętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W dniu 29 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca oraz nabywca zawarli Aktem Notarialnym umowę przedwstępną sprzedaży ww. działki pod warunkiem. Przyszły nabywca zamierza zakupić ww. działkę rolną w celu wybudowania na niej obiektu handlowego. Zakup działki przez nabywcę według umowy przedwstępnej uzależniony jest od uzyskania przez nabywcę prawomocnej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu handlowego.