Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.209.2020.2.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.209.2020.2.WH

Stawka podatku dla dostawy budynku z infrastrukturą towarzyszącą i dostawy udziału w działkach zabudowanych drogą i zabudową gruntową

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 23 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 sierpnia 2020 r. (data wpływu 10 sierpnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 20 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP4-2.4012.209.2020.1.WH o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania obniżonej stawki podatku dla:

• dostawy Budynków wraz z elementami infrastruktury towarzyszącej - jest prawidłowe
  

• dostawy udziału we współwłasności działek, na których została wybudowana wspólna zabudowa gruntowa i udziału we współwłasności działek stanowiących drogę wewnętrzną jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2020 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży Budynków wraz z udziałem we współwłasności działek oraz infrastrukturą towarzyszącą i dostawy udziału we współwłasności działek, na których została wybudowana wspólna zabudowa gruntowa i udziału we współwłasności działek stanowiących drogę wewnętrzną.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 6 sierpnia 2020 r. (data wpływu 10 sierpnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 20 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP4-2.4012.209.2020.1.WH.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest polskim rezydentem podatkowym będącym czynnym podatnikiem VAT. Spółka zakończyła inwestycję polegającą na budowie osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, (dalej: Inwestycja).

W skład Inwestycji wchodzi 12 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, z 2 kondygnacjami (każdy z 12 jednorodzinnych budynków w zabudowie bliźniaczej zwany dalej jako: Budynek). Powierzchnia każdego z Budynków nie przekracza 300m. Wszystkie pomieszczenia znajdują się w bryle Budynku oraz są ujęte w księdze wieczystej. W ramach standardu prac wykończeniowych w części wspólnej Budynku i terenie wokół niego stanowiącym część wspólną nieruchomości znajdujących się na terenie Inwestycji zostało wykonane: ogrodzenie osiedla, brama wjazdowa na teren osiedla - otwierana za pomocą pilota, skrzynki na listy w ogrodzeniu, ogrodzenie działek pomiędzy budynkami i od strony drogi wewnętrznej, drogi i chodniki z kostki betonowej, oraz altana śmietnikowa przy każdym Budynku.