Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.445.2019.1.AMN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.445.2019.1.AMN

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2019 r. (data wpływu 29 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu () czerwca 2016 r. Wnioskodawczyni razem z mężem W.Ł. zakupiła od Państwa K. lokal mieszkalny w A za kwotę 122 000 zł oraz w dniu () stycznia 2017 r. grunt położony w A za kwotę 10 000 zł. Mieszkanie Zainteresowana wraz z mężem zakupiła na kredyt. Kwota kredytu 150 000 zł rozłożona na 360 miesięcy. Marzeniem Wnioskodawczyni i jej męża od zawsze było wybudowanie domu jednorodzinnego, dlatego też pierwszym krokiem był w 2017 roku zakup działki budowlanej położonej w A. Dnia () marca 2018 r. Zainteresowana wraz z mężem podpisała umowę z firmą, która miała budować dom. Wnioskodawczyni z mężem zaczęła więc szukać ofert kredytów hipotecznych w bankach na budowę ich domu. Niestety Zainteresowana i jej mąż nie byli na tamtą chwilę zdolni kredytowo, aby wziąć drugi kredyt na budowę domu mając dwójkę dzieci oraz kredyt na mieszkanie. Wnioskodawczyni i jej mąż musieli najpierw sprzedać mieszkanie i spłacić przynajmniej część obecnego kredytu po to aby dostać drugi na budowę domu. W międzyczasie z pomocą przyszedł wujek Wnioskodawczyni (), który zaproponował kupno mieszkania Wnioskodawczyni i jej męża oraz gruntu dla babci Wnioskodawczyni, która aktualnie mieszka sama w B. Ze względu na podeszły wiek babci i postępującą chorobę, wujek wraz ze swoim rodzeństwem postanowił zakupić mieszkanie Wnioskodawczyni i jej męża. W A mieszkają również rodzice Wnioskodawczyni, którzy będą mogli sprawować opiekę nad babcią Zainteresowanej. Wujek () - powiedział, że nie ma takiej sumy w obecnej chwili aby zapłacić Wnioskodawczyni i jej mężowi całość, więc będzie spłacał mieszkanie w ratach przelewając pieniądze na konto bankowe Wnioskodawczyni i jej męża. Spisano w dniu 2 listopada 2018 r. umowę przedwstępną na kwotę 140 000 zł - 130 000 zł za mieszkanie i 10 000 zł grunt. Wnioskodawczyni wraz z mężem zaproponowała taką kwotę, gdyż na taką sumę w obecnej chwili opiewał kredyt mieszkaniowy. Dnia () lutego 2019 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisała umowę kredytową na budowę domu na kwotę 320 000 zł i w lutym br. zaczęła z mężem budowę domu. Wujek wpłacał pieniądze na zakup mieszkania w transzach przedstawionych poniżej: