Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2017, sygn. 0115-KDIT3.4011.182.2017.2.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy Wnioskodawca, w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu majątku prywatnego m. in. z najmu nieruchomości Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, w której wspólnikiem jest Wnioskodawca, może skorzystać z formy opodatkowania jaką jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2017 r. (data wpływu 13 lipca 2017 r.), uzupełnionym 18 września 2017 r., o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2017 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony 18 września 2017 r. o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.

We wniosku tym, po uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, która wchodzi w skład majątku prywatnego. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta aktem notarialnym z dnia 26 kwietnia 2016 r. Nieruchomość jest wyłączną własnością Wnioskodawcy i należy do jego majątku odrębnego.

Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka), prowadzącą działalność gospodarczą. Wnioskodawca pełni funkcję prezesa zarządu Spółki na podstawie powołania oraz jest wspólnikiem Spółki.

W przyszłości Wnioskodawca zamierza wynająć przedmiotową nieruchomość gruntową Spółce. Umowa najmu zostanie zawarta pomiędzy osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej z ww. Spółką. Spółka zamierza wybudować na nieruchomości magazyn i prowadzić działalność gospodarczą na przedmiotowej nieruchomości.