Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.20.2017.2.NF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.20.2017.2.NF

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości przez komornika w drodze licytacji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2017 r. (data wpływu 9 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 maja 2017 r. (data wpływu 11 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości przez komornika w drodze licytacji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości przez komornika w drodze licytacji. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 maja 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym (dalej: Wnioskodawca) w związku z ewentualną sprzedażą nieruchomości należącej do dłużników:

• A.;
• B.

na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2014 r., poz. 1619, z późn. zm.) oraz w związku z tym, że komornicy sądowi w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów, informuje o aktualnym stanie nieruchomości w celu uzyskania odpowiedzi w zakresie dotyczącego podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży lokalu niemieszkalnego, lokal użytkowy położony jest w miejscowości C. przy ul. a 2-4 (działka ewidencyjna 216/24 o powierzchni 0,0122 ha) na parterze kamienicy mieszkalno-usługowej w zabudowie zwartej, wzniesionej w XIX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Jest to strefa A ścisłej ochrony konserwatorskiej. Układ funkcjonalny lokalu użytkowego obejmuje pomieszczenie sklepu, dwa zaplecza, holl i WC o łącznej powierzchni użytkowej 44,50 m. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika stanowiącego ciąg ruchu pieszych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, brak ogrzewania. Lokal niemieszkalny jest aktualnie nieużytkowany, ani przez właścicieli ani przez osoby trzecie oraz sprzedaży lokalu niemieszkalnego, lokal użytkowy położony jest w miejscowości C. przy ul. b (działka ewidencyjna 185/1 o powierzchni 0,0231 ha) na parterze kamienicy mieszkalno-usługowej w zabudowie zwartej, wzniesionej pod koniec XIX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Jest to strefa A ścisłej ochrony konserwatorskiej. Układ funkcjonalny lokalu użytkowego obejmuje pomieszczenie sklepowe i zaplecze, o łącznej powierzchni użytkowej 28,37 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika stanowiącego ciąg ruchu pieszych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, brak ogrzewania.