Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2016, sygn. IPPP1/4512-212/16-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-212/16-2/JL

Opodatkowanie sprzedaży budynku mieszkalnego z wyposażeniem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2016 r. (data wpływu 10 marca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego:

• w odniesieniu do pytania nr 4 - jest nieprawidłowe,
• w odniesieniu do pytań nr 1, 2 i 3 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. [dalej: Spółka lub Wnioskodawca] prowadzi inwestycję mieszkaniową. Inwestycja realizowana jest na gruncie stanowiącym obecnie jedną działkę ewidencyjną o numerze 42/2, będącą w użytkowaniu wieczystym spółki akcyjnej [dalej: Nieruchomość]. Teren, na którym znajduje się Nieruchomość objęty jest ważną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zgodnie z którą przeznaczony jest on pod zabudowę.

Spółka zawarła umowę przedwstępną, na mocy której zakupi prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości oraz odrębną własność dwunastu budynków niemieszkalnych (o przeznaczeniu głównie przemysłowym) i inne naniesienia znajdujące się na Nieruchomości.

Spółka złożyła wniosek o dokonanie podziału Nieruchomości na dwie działki ewidencyjne o nr 42/3 [dalej: Działka] i 42/4. W wyniku podziału obecnie znajdujące się na Nieruchomości budynki niemieszkalne będą znajdować się wyłącznie na działce ewidencyjnej nr 42/4 lub w momencie opisanej poniżej transakcji będą wyburzone.