Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2015, sygn. IPPB4/4511-798/15-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-798/15-4/AK

Czy przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w formie umowy dożywocia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i należy uiścić podatek dochodowy dokonując rocznego rozliczenia za 2014 rok w sytuacji przedstawionej powyżej we wniosku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2015 r. (data wpływu 13 lipca 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 29 lipca 2015 r. (data nadania 29 lipca 2015 r, data wpływu 31 lipca 2015 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 22 lipca 2015 r. Nr IPPB4/4511-798/15-2/AK (data nadania 23 lipca 2015 r., data doręczenia 27 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 22 lipca 2015 r. Nr IPPB4/4511-798/15-2/AK (data nadania 23 lipca 2015 r., data doręczenia 27 lipca 2015 r.), wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 29 lipca 2015 r. (data nadania 29 lipca 2015 r., data wpływu 31 lipca 2015 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 20 października 2014 r. został sporządzony akt notarialny dotyczący umowy dożywocia, w którym w zamian za dożywotnie utrzymanie i opiekę, Wnioskodawczyni przeniosła własność nieruchomości na syna bratanka. Wnioskodawczyni jest osobą w podeszłym wieku oraz samotną, dlatego też takie rozwiązanie wydało Jej się najbardziej korzystne. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość wraz z nieżyjącym obecnie mężem, na podstawie aktu własności z dnia 10 grudnia 1975 roku oraz na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego o ogłoszeniu testamentu oraz o stwierdzeniu nabycia spadku po mężu zmarłym w dniu 21 kwietnia 2013 roku. Wartość nieruchomości wykazana w umowie o dożywocie została oszacowana przez biegłego na kwotę 95.675,00 zł. Powyższe przeniesienie własności następuje w zamian za dożywotnie utrzymanie polegające na przyjęciu Wnioskodawczyni jako domownika, dostarczaniu Jej wyżywienia, ubrania, mieszkania, zapewnieniu Jej odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz sprawienie Jej pogrzebu.