Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2015, sygn. IPPB4/415-938/14-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-938/14-2/MS

Czy Wnioskodawca w wyniku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości Gminie z przeznaczeniem na wykorzystanie jej na potrzeby lotnictwa cywilnego użytku publicznego ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży rzeczonej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2014 r. (data wpływu 4 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na rzecz Gminy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji w indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na rzecz Gminy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 grudnia 2010 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarł z Agencją notarialną umowę nieodpłatnego przeniesienia własności oraz oddania w użytkowanie wieczyste części nieruchomości, na której znajdował się garaż oznaczony Nr 94. Wnioskodawca wraz z małżonką wybudowali rzeczony garaż ze środków własnych przed dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie pozwolenia na budowę i byli jego najemcami. We wrześniu 2013 r. Gmina Miasta wystosowała pismo do właścicieli garaży, w tym do Wnioskodawcy, informujące, że w związku z planami inwestycyjnymi dotyczącymi budowy lotniska cywilnego użytku publicznego, zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych, zlecono wycenę przedmiotowej nieruchomości rzeczoznawcy majątkowemu w celu określenia jej wartości. W piśmie tym stwierdzono ponadto, że po uzyskaniu powyższej wyceny Gmina Miasta przedstawi właścicielom ofertę wykupu posiadanego przez nich udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz garaży. Właściciele garaży przystali na ofertę wykupu i w dniu 18 czerwca 2014 r. Gmina Miasta nabyła od Wnioskodawcy rzeczoną nieruchomość z przeznaczeniem na wykorzystanie jej na potrzeby lotnictwa cywilnego żytku publicznego.