Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2014, sygn. ILPB2/415-33/14-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-33/14-2/ES

1. Którą datę należy przyjąć za nabycie nieruchomości w celu ustalenia zwolnienia o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy sprzedaż działki następuje w wyniku wykonania działalności gospodarczej (art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2013 r. (data wpływu 3 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe, w odniesieniu do pytania nr 1,
• prawidłowe, w odniesieniu do pytania nr 2.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wspólnie z małżonkiem kupili we wrześniu 2002 r. nieruchomość działkę w (). Ww. nieruchomość będącą gruntem rolnym małżonkowie nabyli jako działkę siedliskową na własne potrzeby budowę domu. Działka została zakupiona na cele prywatne a nie na działalność gospodarczą. Między małżonkami istniała wspólność majątkowa małżeńska.

W listopadzie 2009 r. nastąpił rozwód. Po ustaniu związku małżeńskiego, w maju 2010 r. nastąpił podział majątku. W wyniku podziału majątku Wnioskodawczyni przejęła w całości udział męża w tej działce (grunt rolny). W chwili obecnej Zainteresowana spłaca kwotę w wysokości 150 000 zł na rzecz męża.