Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2014, sygn. ILPP2/443-1017/13-4/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1017/13-4/SJ

Opodatkowanie sprzedaży gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z 16 października 2013 r. (data wpływu 21 października 2013 r.) uzupełnionym pismem z 13 stycznia 2014 r. (data wpływu 15 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów. Wniosek został uzupełniony 15 stycznia 2014 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi wraz żoną działalność rolniczą i usługi rolnicze, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów usług.

W dniu 1 maja 2012 r. zrezygnował ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy. Zainteresowany pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje wspólność majątkowa, jednakże część nieruchomości, której dotyczy zapytanie, stanowi majątek osobisty nabyty przed zawarciem związku małżeńskiego, na podstawie umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa następcy, sporządzonej w Urzędzie Gminy dnia 28 września 1981 r.

Wchodząca w skład przedmiotowej nieruchomości działka gruntu jest niezabudowana i nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. W planie zagospodarowania przestrzennego, obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002 r. nieruchomości gruntowe położone w obrębie ewidencyjnym miejscowości M., gm. Z. na rysunku planu oznaczona była jako B 34 RZR tereny gospodarki rolnej opartej głównie o trwałe użytki rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Złotów uchwalonym uchwałą nr VIII/66/11 Rady Gminy Złotów z dnia 26 maja 2011 r. przedmiotowa działka gruntu oznaczona jest jako obszary rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej przedmiotowa działka gruntu objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W dziale I księgi wieczystej nieruchomość wpisana jest jako grunt orny.