Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2013, sygn. IPPP3/443-1178/12-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1178/12-2/JK

Opodatkowanie dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 12.11.2012 r. (data wpływu 26.11.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26.11.2012 r. wpłynął ww. wniosek, przesłany przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu pismem z dnia 22.11.2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenia przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości składającej się z dwóch działek: działki 2/6 i działki 2/9 zapisanej pod jednym numerem księgi wieczystej. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta w 2001 roku.

Na działce 2/9 biegnie sieć elektryczna. Na działce 2/6 znajduje się droga wewnętrzna.

Droga wewnętrzna od roku 2001 jest przedmiotem dzierżawy, z tytułu której czynsz dzierżawny podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT.

W stosunku do:

1. sieci elektrycznej (znajdującej się na działce 2/9),
2. drogi wewnętrznej (znajdującej się na działce 2/6),- nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo od obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ponieważ nieruchomość zabudowana w/w obiektami została nabyta od osób fizycznych nie będących podatnikami, w ramach transakcji nie podlegającej podatkowi od towarów i usług.