Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2012, sygn. IBPP1/443-497/12/AZb, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-497/12/AZb

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego to przedsięwzięcia będzie prowadzony rachunek powierniczy (otwarty lub zamknięty)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2012r. (data wpływu 11 maja 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 lipca 2012r. (data wpływu 2 sierpnia 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego to przedsięwzięcia będzie prowadzony rachunek powierniczy (otwarty lub zamknięty) jest:

• prawidłowe w przypadku dotyczącym otwartego rachunku powierniczego,
• prawidłowe w przypadku dotyczącym zamkniętego rachunku powierniczego, gdy otrzymanie przez Wnioskodawcę całości lub części zapłaty nastąpi nie później niż 30. dnia, licząc od dnia faktycznego wydania nieruchomości,
• nieprawidłowe w przypadku dotyczącym zamkniętego rachunku powierniczego, gdy otrzymanie przez Wnioskodawcę całości lub części zapłaty nastąpi w okresie późniejszym niż 30. dnia, licząc od dnia faktycznego wydania nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego to przedsięwzięcia będzie prowadzony rachunek powierniczy (otwarty lub zamknięty).