Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2012, sygn. IPTPP4/443-550/12-4/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-550/12-4/BM

Stawka podatku na budowę budynku usługowo-mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2012 r. (data wpływu 6 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 listopada 2012 r. (data wpływu 12 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na budowę budynku usługowo - mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na budowę budynku usługowo - mieszkalnego.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 8 listopada 2012 r. o doprecyzowanie stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zawarł umowę na realizację budowy budynku usługowo - mieszkalnego. Według projektu budowlanego ponad połowa powierzchni jest przeznaczona na cele mieszkaniowe. Powierzchnia całkowita budynku to 764,14m², w tym powierzchnia usługowa 152,96m² co stanowi 20,02% i powierzchnia lokatorska - mieszkaniowa o łącznej powierzchni 611,18m² co stanowi 79,98%. Lokale mieszkaniowe są o powierzchni od 32,53m² do 64,52m² (żaden nie przekracza 150m²).W miesiącu lipcu 2012 r. wykonano prace budowlane które zostały zafakturowane proporcjonalnie do powierzchni usługowej ze stawką 23% i proporcjonalnie do powierzchni mieszkalnej ze stawką 8%. W danych technicznych projektu powyższego budynku widnieje zapis powierzchnia usługowa 152,96m² - 20,02% PKOB-122 i powierzchnia lokatorska - mieszkalna 611,18m² -79,98% PKOB-112.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, iż umowa na budowę budynku usługowo-mieszkalnego została zawarta na budowę budynku jako całości, a nie osobno części mieszkalnej i części niemieszkalnej. Budynek usługowo-mieszkalny zgodnie z jego głównym użytkowaniem został sklasyfikowany w klasie PKOB 1122.