Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2010, sygn. IPPP2-443-796/10-5/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2-443-796/10-5/AK

Działki ewidencyjne należy traktować odrębnie bez względu na status gruntu objętego jedną księgą wieczystą; poszczególne działki winny być traktowane jako odrębny przedmiot opodatkowania podatkiem VAT:w stosunku do dostawy działki niezabudowanej, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren przeznaczony pod infrastrukturę oraz budownictwo mieszkaniowo-usługowe, tj. teren pod zabudowę, należy zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 cyt. ustawy;dostawa działki zabudowanej, o której mowa we wniosku, będzie korzystała ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29 ust. 5 cyt. ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2010r. (data wpływu 14 października 2010r.), uzupełnionym pismem dnia 29 listopada 2010r. (data wpływu 2 grudnia 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości:

• jest nieprawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jako całości oraz prawa do zwolnienia z podatku VAT dostawy działki niezabudowanej;
• jest prawidłowe w zakresie prawa do zwolnienia z podatku VAT dostawy działki zabudowanej.

UZASADNIENIE

W dniu 14 października 2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 29 listopada 2010r. (data wpływu 2 grudnia 2010r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu Nr IPPP2-443-796/10-3/AK z dnia 22 listopada 2010r. (data doręczenia 24 listopada 2010r.)

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujący zdarzenie przyszłe.