Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2010, sygn. IPPB2/415-226/10-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-226/10-2/AS

zastosowanie kosztów uzyskania przychodu w celu opodatkowaniu przychodu z tytułu otrzymanej kary umownej od dewelopera

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 14.01.2010 r. (data wpływu 18.01.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania kosztów uzyskania przychodu w celu opodatkowaniu przychodu z tytułu otrzymanej kary umownej od dewelopera jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.01.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania kosztów uzyskania przychodu w celu opodatkowaniu przychodu z tytułu otrzymanej kary umownej od dewelopera.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w 2007 r. wraz z mężem zawarła z deweloperem umowę przedwstępną ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży, zwana dalej umową przedwstępną. W związku z zawarciem umowy przedwstępnej zaciągnęli w Banku kredyt hipoteczny. W okresie od lutego 2007 r. do maja 2009 r. małżonkowie wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego prawie 80% pochodziło z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej w przypadku nie wydania lokalu do dnia 31 lipca 2009 r. z winy zbywcy, na pisemne żądanie nabywcy zgłoszone zbywcy do dnia 14 sierpnia 2009 r. umowa powinna zostać rozwiązana, a kwoty dotychczas wpłacone podlegać będą zwrotowi w terminie 14 dni od daty rozwiązania umowy powiększone o odsetki w wysokości 10% w stosunku rocznym.