Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2010, sygn. ITPP1/443-1100/09/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1100/09/BJ

Sprzedaż działek przeznaczonych pod zabudowę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2009 r. (data wpływu 16 listopada 2009 r.) uzupełnionym w dniu 8 grudnia 2009 r. oraz w dniu 27 stycznia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2009 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 8 grudnia 2009 r. oraz w dniu 27 stycznia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pani działalność gospodarczą, polegającą na wynajmie lokali i sprzedaży artykułów przemysłowych, z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Na zakupionej w miejscowości M. działce buduje Pani wraz z mężem dom, na budowę którego został zaciągnięty kredyt. W 1998 r. w celu powiększenia działki, na której budowany jest dom nabyta została przyległa działka o pow. 3694 m (nr 6/6). W roku 1999 dokupiona została jeszcze jedna działka gruntu o pow. 1695 m (nr 6/10) przylegająca do poprzednio nabytych. Celem nabycia było powiększenie majątku prywatnego Pani i męża. W dniu nabycia działki były terenami rolniczymi, obecnie gmina przekwalifikowała przedmiotowe działki na działki budowlane. Z uwagi na kryzys i trudności finansowe postanowiła Pani wraz z mężem pozbyć się części majątku, aby w ten sposób polepszyć swoją sytuację materialną. Środki ze sprzedaży przeznaczone będą na spłatę kredytu i wykończenie domu. W celu łatwiejszej sprzedaży nie wyklucza się podziału większej działki na dwie mniejsze.