Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2009, sygn. ITPB2/415-540/09/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-540/09/PS

W jaki sposób Wnioskodawczyni ma się rozliczyć z podatku dochodowego od sprzedaży, jeżeli złożyła wcześniej PIT-37, ile jest winna fiskusowi, czy podlega podatkowi dochodowemu od sprzedaży spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 17 czerwca 2009 r. (data wpływu 19 czerwca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania dochodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania dochodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną i spadkobierczynią ½ części spadku po swojej matce zmarłej 8 czerwca 2007 r. (spadkobiercą drugiej części jest brat Wnioskodawczyni). Do spadku po matce Wnioskodawczyni nabyła prawa z dniem 20 sierpnia 2007 r. na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego. W skład spadku wchodzi ½ część nieruchomości stanowiącej działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Dnia 21 sierpnia 2007 r. Wnioskodawczyni złożyła w Urzędzie Skarbowym zgłoszenie o nabyciu praw majątkowych SD-Z1. Nadmienia, iż w chwili nabycia spadku dom, a szczególnie budynek gospodarczy nie był w najlepszej kondycji i z tego powodu, aby nie dopuścić do całkowitej ruiny ojcowizny postanowili wraz z bratem, że najlepiej będzie, jeśli nieruchomość zostanie sprzedana (na remont nie było ich stać). Sprzedaż nastąpiła za pośrednictwem Biura Nieruchomości w dniu 6 lutego 2008 r. za kwotę 370 000 zł przypadającą po ½ części na Wnioskodawczynię i brata, tj. po 185 000 zł, z czego na miejscu otrzymali po 5 000 zł każdy, co stanowiło opłatę za wykonaną usługę przez Biuro Nieruchomości faktura VAT opiewająca na kwotę 10 000 zł. Po tym zdarzeniu Wnioskodawczyni udała się do Urzędu Skarbowego celem uiszczenia podatku dochodowego od sprzedaży spadku, tam usłyszała, że z tego podatku rozliczać się będzie w rozliczeniu rocznym za 2008 r. w PIT. W międzyczasie dowiedziała się, że spełnia warunki dotyczące ulgi meldunkowej ustawy o PIT art. 21 ust. 1 pkt 126. W odziedziczonym budynku mieszkalnym Wnioskodawczyni była zameldowana na pobyt stały razem z bratem i rodzicami od momentu osiedlenia się w nim tj. od czerwca 1965 r. do 7 grudnia 1984 r. W związku z powyższym złożyła stosowne oświadczenie w Urzędzie Skarbowym dnia 21 maja 2008 r. Zaznacza, że była to cała nieruchomość, a jej udział w spadku wynosi ½ część tej nieruchomości, druga część przypadła Jej bratu. Nadszedł czas, aby rozliczyć się za 2008 r. z fiskusem, więc znowu udała się do Urzędu Skarbowego w tej sprawie, a tam powiedziano Wnioskodawczyni, żeby zwróciła się o uzyskanie pisemnej interpretacji indywidualnej, gdyż nie mogą Jej konkretnie powiedzieć, czy z podatku dochodowego będzie zwolniona, czy nie. W związku z powyższym zwraca się po raz drugi z prośbą o uzyskanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego. Raz już składała wniosek ORD-IN w tej sprawie i otrzymała postanowienie bez rozpatrzenia. W odpowiedzi Wnioskodawczyni złożyła zażalenie w dniu 12 maja 2009 r. Natomiast wcześniej tj. 28 kwietnia 2009 r. wraz z uzupełnieniem do wniosku z dnia 11 lutego 2009 r. zostały przesłane kserokopie dokumentów dotyczących tej sprawy: odpisu księgi wieczystej, aktu notarialnego, zdjęć budynku gospodarczego. W dniu 16 czerwca 2009 r. Wnioskodawczyni otrzymała zwrot opłaty, bez odpowiedzi na swoje zażalenie.