Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.08.2007, sygn. 1471/DPR2/423-83/07/JB, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1471/DPR2/423-83/07/JB

Spółka zwróciła się o potwierdzenie, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości, za koszty uzyskania przychodów można uznać wydatki na jej nabycie powiększone również o ich aktualizację na podstawie art. 28 ust. l pkt la ustawy o rachunkowości.

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w zw. z § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr. 8, poz.60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Spółki o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie, biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny

postanawia

- uznać stanowisko Strony za nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, że Spółka jest przedsiębiorstwem zajmującym się handlem maszynami rolniczymi. Spółka powstała na mocy przekształcenia przedsiębiorstwa państwowego w spółkę prawa handlowego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 13 lipca 1990r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych (Dz. U. z 1991 r. Nr 51, poz. 298 ze zm.) oraz Zarządzenia Ministra Finansów z dnia 10 listopada 1990r. w sprawie zasad ustalania należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa (M.P. nr 43, poz. 334). Spółka nabyła do odpłatnego użytkowania zespół składników materialnych i niematerialnych zlikwidowanego przedsiębiorstwa. Do zespołu zalicza się: budynek, maszyny i urządzenia (środki trwałe), środki obrotowe, znaki firmowe itp. Spółka nabyła prawo do amortyzowania przyjętych środków trwałych oraz obowiązek ewidencji pozabilansowej i dokonywania aktualizacji wyceny środków trwałych metodą szczegółową. W związku z tym dokonano aktualizacji wyceny środków trwałych w oparciu o rozporządzenia Ministra Finansów z 1990,1991 1992 i 1995 roku.W 2004r. Spółka dokonała przekwalifikowania budynku stanowiącego jeden z elementów nabytego zespołu składników majątkowych ze środka trwałego na inwestycje w nieruchomości i co roku, na podstawie art. 28 ust. l pkt la oraz 31 i 32 ustawy o rachunkowości, dokonywała aktualizacji jego wyceny do wartości godziwej.

Wobec przedstawionego powyżej stanu faktycznego, Spółka zwróciła się o potwierdzenie, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości, za koszty uzyskania przychodów można uznać wydatki na jej nabycie powiększone również o ich aktualizację na podstawie art. 28 ust. l pkt la ustawy o rachunkowości.