Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.04.2006, sygn. 1412/PDF/415-15/06, Urząd Skarbowy w Mińsku Mazowieckim, sygn. 1412/PDF/415-15/06

W 2004 r. podatnik wraz z wpółwłaścicielką nieruchomości - jako inwestorzy - zawarli umowę kredytową z bankiem PEKAO S.A. na sfinansowanie budowy domu mieszkalnego. Inwestycja ta została zakończona w 2005 r. Wykorzystując uprawnienia ustawowe podatnik wystąpił o tzw. ulgę odsetkową. Z umowy z bankiem nie wynika, w jakiej wysokości każdy z inwestorów pozostaje udziałowcem - kredytobiorcą w przyznanym kredycie hipotecznym. Umowa została podpisana przez dwóch kredytobiorców, którzy stali się dłużnikami solidarnymi. W związku z powyższym uzyskano zaświadczenie z banku o zapłaconych odsetkach. Na podstawie umowy ustnej między stronami przyjęto zasadę, iż zarówno raty kapitałowe jak i odsetki spłaca podatnik. Współwłaścicielka nieruchomości w zamian poczyniła inne nakłady na budowaną inwestycję mieszkaniową. W w/w sprawie zaświadczenie jest wystawione na dwoje kredytobiorców. Czy współwłaściciele nieruchomości ( którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych - bez wskazania udziałów w kredycie ) w częściach równych mogą w dowolnych proporcjach odliczać zapłacone odsetki, w zależności od wewnętrznej umowy między inwestorami i rzeczywistego obciążenia odsetkami w danym okresie podatkowym jednego z nich lub wybranych inwestorów? Czy też nie ma tutaj znaczenia rzeczywiste obciążenie spłatą odsetek przez inwestora w danym okresie podatkowym, i stosuje się a contrario przepisy dotyczące małżonków ( dowolne proporcje przy korzystaniu z tej ulgi)?