Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.165.2022.3.KS

Skutki podatkowe sprzedaży działek nr 1 i nr 2.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek nr 1 i nr 2.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2022 r. (wpływ 1 czerwca 2022 r.) oraz pismem z 1 czerwca 2022 r. (data wpływu 17 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawca jest właścicielem działki gruntu nr ewidencyjny 2, o obszarze 9.142 m², położonej w (…), wchodzącej w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…). Wnioskodawca jest także samoistnym posiadaczem działki ewidencyjnej 1 o powierzchni 30 m², którą jak sądził dotychczas stanowiła jego własność, jednakże według danych z wydziału geodezji i katastru nie udokumentowano prawa własności do wyżej wskazanej nieruchomości. Obecnie przed Sądem Rejonowym (…) Wydział Cywilny pod sygnaturą akt: (…) toczy się sprawa o zasiedzenie na rzecz Wnioskodawcy oraz jego małżonki – K. B. prawa własności wyżej wskazanej nieruchomości.

Wnioskodawca nabył nieruchomość 1 i 2 częściowo w drodze dziedziczenia po ojcu – S. B. zmarłym 16 października 1987 roku (prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego dla (…) z 1988 roku sygn. akt (…), a częściowo w drodze ugody o dział spadku po S. B. i podziału majątku wspólnego S. B. i I. B., objętej protokołem sporządzonym przez Sąd Rejonowy (…) 24 marca 1988 roku sygn. (…).

Wnioskodawca nie zawierał z żoną umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność ustawową wobec powyższego nieruchomość 2 stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy.