Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.402.2021.2.KK

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek budowlanych oraz zwolnienie z opodatkowania ww. sprzedaży

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z 20 lipca 2021 r. (data wpływu 27 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą …. i ….. – jest nieprawidłowe,

• braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży ….. i ….. – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

28 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą ….. i …..,

• braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży ….. i …...

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 20 lipca 2021 r. (data wpływu 27 lipca 2021 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, przeformułowania pytania nr 2 oraz zaktualizowania własnego stanowiska w zakresie pytania nr 2.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe. (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Pan …. (dalej jako: „Sprzedawca”) zawarł dnia 10 marca 2021 r. (dalej jako: „Umowa 1”) z ….. (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży dwóch działek położonych w miejscowości ….., gmina …., powiat …., województwo …., nieruchomość gruntową. Oprócz zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży, Umowa 1 rozwiązywała za porozumieniem przedwstępną umowę sprzedaży z 16 maja 2019 r. i odwoływała pełnomocnictwo udzielone w tej umowie. Umowa ta została rozwiązana ze względu na zmianę strategii biznesowej Kupującego, poprzez objęcie odrębnymi aktami notarialnymi z każdym z właścicieli z osobna, gruntów składających się na inwestycję, w wyniku czego w miejsce dotychczasowego stosunku zobowiązaniowego została zawarta nowa przedwstępna umowa sprzedaży i udzielone nowe pełnomocnictwo. Rozwiązanie przedwstępnej umowy sprzedaży następowało ze skutkiem ex tunc, tj. ze skutkiem na dzień zawarcia ww. umowy.