Akt prawny
obowiązujący
Wersja aktualna od 2024-04-18
Wersja aktualna od 2024-04-18
obowiązujący
USTAWA
z dnia 19 października 1991 r.
o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
z dnia 19 października 1991 r. (Dz.U. z 1991 r., Nr 107, poz. 464)
t.j. z dnia 31 maja 1995 r. (Dz.U. z 1995 r., Nr 57, poz. 299)
t.j. z dnia 9 czerwca 2001 r. (Dz.U. z 2001 r., Nr 57, poz. 603)
t.j. z dnia 23 września 2004 r. (Dz.U. z 2004 r., Nr 208, poz. 2128)
t.j. z dnia 12 grudnia 2007 r. (Dz.U. z 2007 r., Nr 231, poz. 1700)
t.j. z dnia 30 października 2012 r. (Dz.U. z 2012 r., poz. 1187)
t.j. z dnia 22 lipca 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 1014)
t.j. z dnia 16 września 2016 r. (Dz.U. z 2016 r., poz. 1491)
t.j. z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 91)
t.j. z dnia 30 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 817)
t.j. z dnia 11 marca 2020 r. (Dz.U. z 2020 r., poz. 396)
t.j. z dnia 15 grudnia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r., poz. 2243)
t.j. z dnia 3 marca 2022 r. (Dz.U. z 2022 r., poz. 514)
t.j. z dnia 16 listopada 2022 r. (Dz.U. z 2022 r., poz. 2329)
t.j. z dnia 18 kwietnia 2024 r. (Dz.U. z 2024 r., poz. 589)
Art. 38a. [Dzierżawa i najem z zapewnieniem dzierżawcy lub najemcy prawa kupna przedmiotu dzierżawy lub najmu] 1. Mienie wchodzące w skład Zasobu może być wydzierżawiane lub wynajmowane osobom fizycznym lub prawnym z zapewnieniem dzierżawcy lub najemcy prawa kupna przedmiotu dzierżawy lub najmu najpóźniej z upływem okresu, na jaki została zawarta umowa.
2. W umowie, o której mowa w ust. 1, określa się w szczególności:
1) wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu;
2) czynsz roczny w wysokości równej sumie wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu podzielonej przez liczbę lat, na którą została zawarta umowa, i oprocentowania niespłaconej części tej wartości.
3. W umowie sprzedaży cenę ustala się jako sumę wartości przedmiotu dzierżawy lub najmu i oprocentowania należnego za okres do dnia zawarcia tej umowy. Na poczet ceny zalicza się wpłacony czynsz.
4. Jeżeli wartość przedmiotu dzierżawy lub najmu została ustalona w umowie, o której mowa w ust. 1, według innego miernika wartości niż pieniądze, Krajowy Ośrodek nie stosuje oprocentowania.
5. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy lub najmu przed upływem okresu, na jaki została zawarta, wpłacony czynsz nie podlega zwrotowi.
6. Do czynszu i oprocentowania, ustalonego w umowie określonej w ust. 1, stosuje się art. 31 ust. 2 oraz przepisy wydane na podstawie art. 31 ust. 4.
